L'architettura è un'arte visiva e gli edifici parlano da soli
WAKE UP è un’azienda di sviluppo immobiliare che si occupa di riqualificazione tramite un team di figure professionali specializzate.
Effettuiamo ricerche strategiche di immobili. Una volta individuati i migliori immobili si analizzano secondo stringenti indicatori per valutare le potenzialità di profitto; dove le valutazioni effettuate hanno delle buone proiezioni economiche, si procede con l’acquisto, la valorizzazione e la rivendita
WAKE UP grazie alle sue consolidate competenze in ambito progettuale, finanziario e tecnologico, per mezzo del team di collaboratori e fornitori, garantisce la gestione e il buon fine di tutte le fasi del progetto di riqualificazione.
LE NOSTRE OPERAZIONI
REALIZZAZIONI E OPERE IN CORSO DI ESECUZIONE
PROGETTO SAN GIOVANNI 1
"5 ELEMENTS SUITE"
1 APPARTAMENTO, PIANO RIALZATO, 277 m²
Posizione: Via Recina 19, Zona San Giovanni in Roma.
Progetto di realizzazione di 5 appartamenti da circa 50 mq. Ogni appartamento sarà completamente autonomo con rifiniture di pregio e differenti configurazioni.
PROGETTO SAN GIOVANNI 2 "PARADISE & HELL SUITES"
1 APPARTAMENTO, PIANO RIALZATO, 128 m²
Posizione: Via Recina 19, Zona San Giovanni in Roma.
Progetto di realizzazione di 2 appartamenti da circa 60 mq. Verranno realizzati appartamenti completamente autonomi con rifiniture di pregio e tecnologie green.
PROGETTO
PARCO DELLA MINERVA
12 villini suddivisi in 3 fabbricati quadrifamiliari
Posizione: Via Fortis, Comprensorio "Parco della Minerva" a Pomezia (RM).
Acquisto a mezzo asta giudiziaria di n. 12 villini suddivisi in numero 3 fabbricati in quadrifamiliare allo stato grezzo avanzato. E' stata effettuata la progettazione e la riqualificazione energetica completa. di 12 villini 8 sono stati ultimati e 4 sono in fase di Sal 80%.
Investito € 2.500.000,00
ROI stimato € 1.650.000,00
Rendimento stimato 66%
PROGETTO
PALA ELENA
Palazzo cielo terra di 11 piani ad uso ufficio
Acquisto a mezzo asta giudiziaria di Palazzo cielo Terra di n. 11 piani avente destinazione uffici a Pomezia (RM) in Via dei Castelli Romani. l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e conseguente riqualificazione energetica completa.
Investito € 2.150.000,00
ROI stimato € 550.000,00
Rendimento stimato 34%
OPERAZIONI CONCLUSE
Rendimento 10%
2009-2010
Progetto Giraffa
Subentro nella Realizzazione di n. 11 villini a schiera a Pomezia (Rm) – via Padova:
Investimento € 2.100.000,00
ROI € 220.000,00
Rendimento 32%
2011-2012
Progetto Leo
Realizzazione di n. 5 villini a schiera a Pomezia (Rm) – Via dei Gerani:
Investimento € 850.000,00
ROI € 275.000,00
Rendimento 33%
2013-2014
Progetto Treviso
Acquisizione al rustico e Rivisitazione Progettuale di n. 5 appartamenti in villa a Pomezia (Rm) – Via Treviso:
Investimento € 790.000,00
ROI € 265.000,00
Rendimento 34%
2016-2017
Progetto Danimarca
Acquisto a mezzo asta giudiziaria di attico vista mare, frazionamento con ristrutturazione completa e rivendita di n. 2 appartamenti a Pomezia (RM) – Via Danimarca:
Investito € 212.000,00
ROI € 73.000,00
Rendimento 34%
2017-2018
Progetto Varrone
Acquisto a mezzo asta giudiziaria di attico in centro, ristrutturazione completa ed ampliamento a mezzo n. 2 Serre solari e rivendita a Pomezia (RM) – Via Varrone:
Investimento € 232.000,00
ROI € 48.000,00
Rendimento 46%
2018-2020
Progetto Murano
Acquisto a mezzo asta giudiziaria di villa unifamiliare, frazionamento con ristrutturazione completa e rivendita di n. 2 villini ad Ardea (RM) – Via Murano:
Investimento € 290.000,00
ROI € 135.000,00
Rendimento 21%
2018-2020
Progetto Orazio
Acquisto a mezzo asta giudiziaria di attico e superattico, riqualificazione e rivendita in zona Romanina- Roma (RM)
investimento € 140.000,00
ROI € 30.000,00
Rendimento 17%
2020
Progetto Siculiana
Acquisto a mezzo asta giudiziaria di attico e superattico, riqualificazione e rivendita in zona Borghesana - Roma (RM):
Investito € 129.000,00
ROI € 23.000,00
Rendimento 38%
2021-2023
Progetto Celio
Acquisto a mezzo asta giudiziaria, ristrutturazione e rivendita di villa a Anzio (Rm) – Via MonteCelio:
Investito € 125.000,00
ROI € 48.000,00
Rendimento 57%
2021-2023
Progetto Impastato L4
Acquisto a mezzo asta giudiziaria, ristrutturazione e rivendita di n. 1 ville a Rocca di Papa (Rm) – Via Impastato;
Investito € 95.000,00
ROI € 55.000,00
Rendimento 59%
2021-2023
Progetto Impastato L5-L6
Acquisto a mezzo asta giudiziaria, ristrutturazione e rivendita di n. 2 ville a Rocca di Papa (Rm) – Via Impastato:
Investito € 185.000,00
ROI € 110.000,00
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